بررسی وضعیت روز بازار بورس و موضوعات پیرامون بورس کالا
در لایو سه شنبه کارگزاری سرمایه و دانش به بررسی تاثیر حذف نشدن سیمان و فولاد از بورس کالا روی قیمت مسکن و بازار مسکن پرداخته شد. همچنین مجدد در رابطه با سناریوهای مختلف قیمت دلار تا پایان سال صحبت کردیم و تاثیر تنش های سیاسی منطقه بر بازار ارز داخل را از منظر اقتصادی بررسی کردیم.
موارد بررسی شده بصورت تیتروار:
- پیش بینی روند قیمت دلار در بازار داخل تا پایان سال
- عقب ماندگی رشد بورس از رشد دلار
- بررسی بازار مسکن و عوامل تاثیرگذار
- بررسی مسکن بعنوان بزرگترین بازار داخل
- قیمت تمام شده ساخت هر متر مسکن
- پاشنه آشیل رکود بازار مسکن کجاست؟
- تاثیر تکذیب عرضه سیمان و فولاد در بورس کالا
بصورت کلی طبق نظر اقتصاددانان می توان رکود وضعیت مسکن داخل را متاثر از موارد زیر دانست:
-
رشد ناپایدار اقتصادی: رکود بازار مسکن با رشد اقتصادی داخلی مرتبط است. کاهش توان خرید، رشد جمعیت در کلان شهرها و افزایش نرخ بیکاری می‌تواند باعث از رونق افتادن بازار مسکن شود.
-
تورم: افزایش نرخ تورم می‌تواند به افزایش هزینه‌های مسکن، ساخت و ساز و مواد ساختمانی منجر شود.
-
قیمت نفت: ایران به عنوان یکی از کشورهای صادرکننده نفت، دریافت درآمد از صادرات نفت بهره‌برداری می‌کند. تغییرات در نرخ نفت جهانی می‌توانند به رشد یا کاهش اقتصادی کشور و در نتیجه بازار مسکن تأثیر بگذارند.
-
سیاست‌های دولتی: تصمیمات و سیاست‌های دولتی، از جمله تعیین قیمت مسکن و سیاست‌های اعتباری، می‌توانند به شدت بازار مسکن را تحت تأثیر قرار دهند.
ترکیب این عوامل و تغییرات در آنها می‌تواند بازار مسکن در ایران را تحت تأثیر قرار دهد و به رکود یا رونق آن منجر شود.
